Die Altersvorsorge ist ein Thema, das heute mehr denn je in aller Munde ist. Wichtig ist, dass Sie für sich das Optimale herausholen und für Ihre Altersvorsorge anlegen. Ein Immobilienkauf ist durch das aktuelle Zinstief genau die richtige Lösung sein, sodass Sie sich dies zunutze machen sollten, um für das Alter vorzusorgen.
Immobilienkredit für eine optimale private Altersvorsorge
Wen Sie sich, wie viele andere auch, über eine optimale Altersvorsorge Gedanken machen, sollten Sie sich unbedingt auch mit einem Immobilienkauf auseinandersetzen. Das aktuelle Zinstief ist optimal dazu geeignet, dass Sie Ihre Altersvorsorge auf dieser Basis aufbauen. Entweder Sie erwerben eine Immobilie, die Sie selbst nutzen oder wenn Sie bereits ein Eigenheim besitzen, überlegen Sie sich, ob der Kauf einer Wohnung als weitere Absicherung mit einer soliden Finanzierung hinzukommen könnte. Durch die Mieteinnahmen trägt sich die Wohnung oftmals von selbst. Wenn Sie heute noch jung sind, ist das umso besser. Sie können bereits in jungen Jahren ein Haus oder auch eine Wohnung kaufen, die Sie dann in spätestens 30 Jahren abgezahlt haben. Denn genau auf diesen Zeitpunkt ist eine Immobilienfinanzierung normalerweise ausgelegt. Wenn Sie selbst also erst um die 30 sind, haben Sie bis zum Renteneintritt die Immobilie lange bezahlt. Und wenn Sie bereits älter sein sollten, ist das jetzige Zinstief dennoch gut geeignet, um privat vorzusorgen. Dann sollten Sie jedoch in der Lage sein, bis spätestens zum Renteneintritt die Immobilie bezahlt zu haben. Danach können Sie entweder mietfrei wohnen oder Sie haben zusätzliche Einnahmen durch die Miete, was die Rente in jedem Fall aufbessert. Die älteren Jahrgänge müssen dann eben ein bisschen rechnen, um eine Finanzierung auf die Beine zu stellen, die in den bleibenden Jahren die Abzahlung sicherstellt. Die Tilgung beträgt dann mehr als 1 % der Darlehenssumme.
Wie eine Finanzierung aussehen kann
Wenn Sie nun eine Eigentumswohnung als private Altersvorsorge kaufen und einen Kaufpreis von 200.000 Euro bezahlen, zahlen Sie mit 1 % Tilgung bei einem Zinssatz von plus / minus 4 % jährlich 10.000 Euro. Das sind monatlich etwas über 800 Euro. Die Mieteinnahmen betragen in diesem Fall vielleicht 500 Euro, sodass Sie die Differenz als Altersvorsorge sehen sollten. Dabei sollte jedoch nicht vergessen werden, dass auch Geld für Renovierungsarbeiten und Instandsetzungen zurückgelegt werden muss. Wenn Sie bereits etwas Erspartes haben und die Wohnung günstiger ist, ist es gut möglich, dass Sie selbst keine Differenz tragen müssen. Wichtig ist, dass Sie sich entsprechend beraten lassen und das Zinstief für einen Immobilienkredit als private Altersvorsorge nutzen.
